Terreno com dívida — Vila Formosa, São Paulo/SP

Situação das dívidas

Não há dívida relacionada ao imóvel. A pendência é exclusivamente documental/registral: matrícula existente, inventário concluído e ITCMD recolhido, faltando a consolidação registral da propriedade. Negociação possível mediante cessão dos direitos aquisitivos e possessórios,
Terreno em Zona Mista (ZM), com coeficiente de aproveitamento máximo preliminar de 2,0 e potencial construtivo estimado de até 560 m² computáveis. Testada de 10 m, área total de 280 m². Possibilidade de usos residenciais, comerciais, serviços ou uso misto, sujeita à análise e aprovação pelos órgãos competentes.

As dívidas serão confirmadas em due diligence antes do fechamento. A comissão de 5% incide sobre o valor total da transação.